L'Accordo locale di Milano lavora sulle 5 zone urbane omogenee e sulla superficie catastale: inserisci zona, metri quadri e dotazioni e ottieni subito il canone mensile ammesso e il netto dopo cedolare al 10%.
Municipio 1 · Zona 1 — gialla (centro storico entro la cerchia dei Bastioni)
Superficie di calcolo: 70.0 m² — superficie catastale senza correzioni. È il metro dell'accordo di Milano, diverso dai m² commerciali dell'annuncio.
890 € /mese
Forbice ammessa: 583 € – 890 € al mese · 10.675 €/anno
Con queste caratteristiche il massimo lo ottieni con 3+2 con durata 6 anni: 709 € al mese.
Riproduce la scheda dell'accordo di Milano con canone, superfici, cedolare 10%, IMU ridotta e consigli di contratto. È un fac-simile: va vidimato e confermato da un'associazione firmataria. Per scaricarla ti chiediamo nome ed email: ricevi il PDF anche in casella. Piano gratuito: 0/10 simulazioni usate questo mese.
Stima basata su: Comune di Milano — Accordo locale del 27/07/2023 con integrazione del 20/09/2023. Per le agevolazioni fiscali il contratto non assistito richiede l'attestazione di conformità di un'associazione firmataria.
Salva l'immobile per tenere insieme canone, scadenze e manutenzioni, oppure verifica quanto rende davvero un immobile che stai valutando di comprare.
Il canone libero lo decidi tu; il concordato deve stare dentro la fascia stabilita dall'Accordo territoriale del Comune di Milano. In cambio hai cedolare secca al 10% invece che al 21% e IMU ridotta del 25%: il netto in tasca è spesso più alto di un canone libero nominalmente maggiore.
È una stima fedele al metodo dell'Accordo territoriale in vigore a Milano. Per le agevolazioni fiscali il contratto non assistito richiede l'attestazione di conformità rilasciata da un'associazione firmataria.
La superficie catastale dell'unità immobiliare, con una maggiorazione del 10% per gli alloggi tra 28 e 50 m². Non si usano i metri quadri commerciali dell'annuncio.
L'accordo assegna la zona via per via tramite lo stradario dell'Allegato 1: l'abbinamento quartiere → zona proposto qui è indicativo e va confermato sullo stradario ufficiale. Il campo resta modificabile a mano.